Мортгидж

Материал из VirtualIreland.ru.

Перейти к: навигация, поиск

Мортгидж выдается под покупку нового или секонд хенд жилья, при этом само жилье выступает гарантом выплаты кредита. Таким образом обеспечивается достаточно низкий риск кредитующей организации, а стало быть и низкие проценты относительно других видов кредитования.

Объем мортгиджа, который вам будет доступен, зависит от ваших доходов и кредитной истории, а также от предпочтений конкретной кредитующей организации.

В такие организации - банки и кредитные союзы можно обращаться непосредственно. Другой вариант - мортгидж брокер, к которому можно обратиться чтобы он нашел вам подходящий кредит. Тут надо помнить, что мортгидж брокеры всегда работают не на вас, а на кредитующие организации, соответственно вам они полезны до той степени, до какой их интересы совпадают с вашими.

Прежде чем идти выбирать жилье, неплохо бы заручиться так называемым approval in principle, то есть письмом от кредитующей организации, гарантирующим вам мортгидж в определенных пределах на определенных условиях.

Обычно мортгиджи дают на сумму меньшую, чем стоимость покупаемого жилья (например, 90% от его стоимости), предполагая, что оставшаяся сумма, а также деньги на связанные с покупкой жилья расходы у вас есть. С недавних пор есть и 100%-е мортгиджи, но условия по ним обычно хуже среднего.

Просмотры
Личные инструменты