Связанные с покупкой жилья расходы

Материал из VirtualIreland.ru.

При покупке жилья возникают следующие расходы: 1) HouseSurvey - Оценка технического состояния дома. Производится специалистом, который проверяет состояние стен, крыши, окон и тд. Стоимость - 100-150е. Необходимый пункт перед принятием решения о покупке.

2) Депозит за дом - в счет стоимости дома; этим вы резервируете дом за собой, после этого начинаются все последующие оформления. Обычная сумма - 5 тыс евро. Внимание Хозяева имеют права откатить свое решение - вам возвращается депозит. А вот покупатель отказаться не может - депозит будет потерян. Платиться агенту.

3) Страховка жизни. Обязательная для выдачи иппотеки. В случае смерти владельца дома страховая компания выплачивает банку остаток иппотеки. Дом переходит наследникам. Shop around - покупать страховку в том же банке вы не обязаны.

4) Страховка дома - Дом от разрушения или ущерба (включая имущество). Страхуется не на рыночную стоимость, а себестоимость постройки дома заново. Shop around - покупать страховку в том же банке вы не обязаны.

5) Разница между банковским залогом и депозитом за дом. То есть: дом стоит 100 тыс. Депозит - 5 тыс. Иппотека под 10% - 10 тыс. Получаем разницу в 5 тыс. Платится юристу.

6) Юрист. Стоимость - как договоритесь. Внимание - про первом контакте с юристом спрашивайте конечную стоимость. Переспросите про НДС, так как его обычно добавляют. В конечном счете будут еще дополнительные расходы - порядка 200-400 евро. Ориентировочная стоимость - 1100-1500. www.primafinance.ie предлагает юриста за 499е плюс дополнительные расходы - это дешево.

Перед покупкой дома полезно заказать чековую книжку. Это удобный способ платежа. Полезно иметь фотокопии всех чеков, расписок итд.